Re:조립식 25평형 철거후 신축 견적 ..답글 입니다.

조립식주택] 조립식 25평형 철거후 신축 견적 부탁드립니다.|=주택상담및(견적 문의)=

나사락 |

 

| 조회 9 | 10.04.19 16:07 http://cafe.daum.net/nk22/K2WZ/4 

//    기존에 살던 집을 철거(26년 정도 된 조적조)하고 조립식으로 주택을 지으려고 합니다.    여기저기 알아 보던 중에 이 카페를 알게 되어 가입후에 여러 사진들도 보았지만,    자재 및 견적 금액을 정확히 알아 보기 위해서 이메일로 견적을 부탁드립니다.     일단 기존 주택은 일정한 구획에 의해서 80년대 초 정도에 54평부지에 20평으로 지은 집이구요.     집앞 골목길 도로 폭은 4미터 정도 되며, 경사길(약 10도 정도 아주 완만하지는 않은 경사길)입니다.     줄자로 사이즈를 재어보니 폭은 전체 12미터 나오므로 1미터씩 잘라내면 10미터가 폭이 되구요.      뒤쪽으로 깊이는 전체 대지상에서 14미터 정도 나오므로 9미터 정도 주택 폭을 잡으면 앞마당은      3미터 가량이 남을 정도가 될것 같습니다. 성토는 하지 않고 그대로 기존 주택보다 앞으로 좀더      튀어나오게 지으려고 합니다. 참고로 사는 지역은 충북 단양군 단양읍 지역입니다. 주택 밀집 지역이구요.      답변에 포함될 사항으로는,    1. 철거를 같이 해주실 수 있는지? ==  철거도 가능 합니다    2. 벽체의 재질 및 두께를 조정할 수 있는가 및 가격의 변동 정도.==벽체 두께는 최고 150티로 한다해도 ..100~150만원 차이정도  있읍니다.. 이유는 창문의 ..아연 유바/ 창틀 바가 넓어지기에 금액이 추가 되거든요..판넬 가격도 조금 차이가 나고요..    3. 후일 2층을 증축하기 위해 H빔을 구조체로 투입할 경우 추가 금액(2층은 10평형 원룸식) ==추가 금액 ..계단 포함하여 1500만원 정도선.    4. 부가세 별도라면 부가세는 건축비의 10%로 감안하면 되는지요? 예    5. 제가 설계한대로 완전한 설계가 가능한지요.(특이하게 지으려는 것은 아닙니다.)  ==어떤 설계인지 모르지만..다른분들이 가능한것은 모두 가능 합니다..    6. 담장이나, 현관 대문을 같이 할 경우에 추가 금액 예상비용은?      ((담장은 그냥 일반 콘크리트 담장에 다가 위쪽에는 휀스(나무든, 철재든)를 치려고 합니다.      대문은 어차피 차가 들어가질 못하므로 그리 크지 않은 스텐이나 철재류로 만드려고 합니다. ==담장은 정확한 길이와..대문을 무엇으로 하는가에 따라  가격차가 많이 나기에????? ==건축주의 서비스차원에서 .담장은 < 일당>으로 시공해드리고 있읍니다..    7. 건축비 외에 철거부터 시작해서 제가 들여야 되는 금액을 항목별로 알려 주시면 감사하겠습니다.     예를 들면, 설계비<150만원>부터해서, 건축신고비, 취등록세 ==<30만원 미만>등 전부다 알려 주심 고맙습니다. 대지.. 측량비:50만원/2필지면 80만원정도..철거비:300만 이상~?<폐기물 처리비>==조금 차이는 있읍니다. .  8. 참, 제가 위에 설명 중에 주택 가능 폭을 말씀 드렸는데요.. 그이유는 방 2개를 양 사이드로 놓고      가운데쪽에 거실을 두고, 거실 바로 옆에 현관을 두려고 합니다.      폭이 좁아서 한참 고민했고 모눈종이에 간이 설계도 해보았는데요, 방 폭은 3미터, 거실은 3.5미터      그러면서 현관문을 한쪽 방에 약간 겹치게 하려고 합니다. 겹치는 방의 창문이라도 나올 수 있게요.      그러니까 겹치는 방은 약간 뒤로 물러나게 해서 지으려고 하구요. 복잡 하지만 그게 가능한지 부탁드립니다.... ==얼마든지 가능 합니다.. 별로 어려운것이 아닌걸요..ㅎ     모르는게 많고, 돈도 빠듯해서 먼저 많이 알아 봐고 손을 대야할것 같아서 신경이 많이 쓰입니다. 모쪼록    좋은 답변 부탁드리겠습니다... ==집짓기전 최소 한,두달전에 예약하셔야 건축이 가능 합니다..요즘은 봄철이라 신축공사가 많아서요... 일반적으로 집을 지을려면 건축주는 2달전부터..설계도면<착공허가까지 25일정도> 신청하고.. 지적공사 측량<신청후15일정도소요> ....철거시간 까지..약 2달정도 걸려요.. 궁금점 ..또 문의 하세요...